Ярославль — один из старейших городов России с богатой историей и культурным наследием. Выбор района для проживания может быть сложным, так как каждый из них имеет свои особенности. В этой статье представим ТОП-6 лучших районов Ярославля, рассмотрим их плюсы и минусы, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.

Обзор города

Город, основанный Ярославом Мудрым, появился на российской карте в XI веке. Его крепость была надежно защищена высокими берегами Волги, рекой Которосль и Медведицким оврагом. Ярославль быстро развивался и вскоре перестал быть пограничным поселением. Здесь возводились каменные дома и храмы, и город стал известен как значимый центр ремесел и торговли.

Ярославль расположен в верховьях Волги, всего в менее чем 300 километрах от Москвы. Сегодня, всего за 3-5 часов пути можно добраться до столицы. Высокие волжские берега уже давно не служат защитой, а стали настоящим украшением города. Однако в Ярославле множество достопримечательностей и природных красот, помимо реки. В городе сохранилось множество исторических зданий, а великолепные соборы и церкви привлекают не только верующих, но и туристов.

Историческая часть города включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и является частью популярного туристического маршрута «Золотое кольцо России». В рамках развития туристической инфраструктуры в Ярославле проводятся работы по благоустройству, строятся современные гостиничные комплексы. Также активно развивается деловой туризм – в городе проходят как российские, так и международные форумы.

Ярославль – это провинциальный город с размеренной и спокойной жизнью, что привлекает многих переселенцев. Историческая часть города наполняется туристами, в то время как большая часть городской территории комфортна для проживания.

Эксперты выделяют шесть районов Ярославля, которые наиболее привлекательны для проживания. Первым в списке идет Центр, славящийся развитой инфраструктурой и культурными достопримечательностями, но высокие цены на жилье могут отпугнуть некоторых. Следующий — район Кировского, где много зелени и спокойная атмосфера, однако транспортная доступность оставляет желать лучшего. Третий — Свердловский, известный хорошими школами и детскими садами, но недостаток парковочных мест создает неудобства. Четвертым является район Дзержинского, который привлекает новостройками, но страдает от шумного трафика. Пятый — Красноперекопский, с доступным жильем и развитой социальной инфраструктурой, но удаленность от центра может быть минусом. Наконец, район Фрунзенского предлагает комфортные условия для семей, но высокие налоги на недвижимость могут стать неожиданным бременем. Каждый из этих районов имеет свои плюсы и минусы, что позволяет потенциальным жителям выбрать наиболее подходящий вариант.

https://youtube.com/watch?v=4L5C06sr_kw

Преимущества жизни в нем

Ярославль привлекает переселенцев славой одного из главных туристических центров страны. Но у города немало и других преимуществ:

1. Климат – умеренно континентальный. Здесь не слишком суровые зимы, смягчающее влияние оказывает Атлантика. Летом нет сильной жары, но осадков много.
2. Удобное транспортное сообщение. Через Ярославль проходят железнодорожные и автомобильные магистрали, связывающие город со многими регионами. Во время навигации можно добраться по Волге.
3. Нет проблем с трудоустройством. В Ярославле развита нефтеперерабатывающая и химическая промышленность, есть предприятия машиностроения, фармацевтической отрасли. Можно найти работу в туристической области, сфере услуг, в офисах IT-компаний.
4. Близость обеих столиц. До Москвы можно за 3 часа добраться на электричке и развлечься на выходные.
5. Недорогое жилье и умеренная арендная плата за съемные квартиры. Небогатые переселенцы могут приобрести недвижимость по демократичным ценам или снять квартиру.

Город радует красотой улиц, скверов, архитектурными и историческими памятниками. Здесь много православных святынь, древних храмов и соборов. В шумном туристическом центре можно погулять и посмотреть на приезжих, но жизнь в Ярославле отличается провинциальным комфортом и неспешностью.

Интересные факты

Вот несколько интересных фактов о лучших районах Ярославля для проживания:

1. Центральный район: Этот район славится своей исторической архитектурой и культурными достопримечательностями, такими как Спасо-Преображенский монастырь и Ярославский художественный музей. Плюсами являются развитая инфраструктура и близость к основным транспортным узлам. Однако, минусом может быть высокая стоимость жилья и шум от городской жизни.

2. Кировский район: Здесь расположены современные жилые комплексы и множество зеленых зон, что делает его привлекательным для семей с детьми. Плюсы включают наличие парков и детских площадок, а также хорошую транспортную доступность. Однако, некоторые жители отмечают недостаток развитой инфраструктуры в плане магазинов и сервисов.

3. Дзержинский район: Этот район известен своими образовательными учреждениями и спортивными комплексами. Плюсы включают наличие школ и детских садов, что делает его удобным для семей. Минусом может быть удаленность от центра города, что иногда создает проблемы с транспортом в часы пик.

Каждый из этих районов имеет свои уникальные особенности, которые могут подойти разным категориям жителей.

https://youtube.com/watch?v=_rzepifPKcU

Недостатки

Давайте рассмотрим вопросы, которые беспокоят жителей Ярославля и которые они считают недостатками своего города:

1. Низкие доходы. Согласно официальной статистике, средняя зарплата составляет 51 тысячу рублей. Эта цифра вызывает недоумение у многих ярославцев, так как реальный доход большинства значительно ниже. Большинство вакансий на сайтах по трудоустройству предлагают зарплату не более 30 тысяч рублей.
2. Плохое состояние дорог. Жители различных районов города жалуются на качество дорожного покрытия. В часы пик на главных магистралях образуются постоянные пробки, а во дворах и на улицах ощущается нехватка парковочных мест.
3. Экологические проблемы. Загрязнение воздуха происходит из-за работы промышленных предприятий и автомобильного движения. Хотя Ярославль славится своими зелеными зонами и рекой Волгой, качество воздуха оставляет желать лучшего.

Многие ярославцы недовольны тем, что городская администрация уделяет внимание только туристическим зонам, игнорируя потребности местных жителей.

Справка: к недостаткам Ярославля также относится снижение численности населения, что подтверждает наличие серьезных проблем в городе.

Особенности инфраструктуры

Ярославль стоит на пересечении главных транспортных магистралей страны. Добраться в город можно на любом виде транспорта – водном, автомобильном, по железной дороге или самолетом.

3 аэропорта (в том числе, международный Туношна) расположено вне городской черты. К услугам горожан 2 железнодорожных вокзала, через Ярославль идут поезда дальнего следования из Москвы. В столицу ярославцы могут добраться на электричке.

В городе действует развитая сеть городского транспорта, включая старейшие в стране трамвайные линии. Но качеством общественного парка горожане недовольны, много старых автобусов, троллейбусов, отслуживших свой срок.

Ярославль перегружен автомобильным транспортом – туристические автобусы, личные авто, машины транспортных компаний, из-за чего часто образуются пробки. Ситуацию улучшит объездная дорога вокруг города, но ее строительство еще не завершено.

В Ярославле 9 ВУЗов, несколько филиалов московских институтов и университетов, духовная семинария. Дети получают образование в общеобразовательных и специализированных школах (их больше 100), работают около 2-х сотен детских садов. Медицина представлена государственными больницами и поликлиниками, есть частные медицинские центры.

В городе работают маркеты крупнейших торговых сетей – «Ашан», «Лента», «Магнит», «Пятерочка» и многих других. Особой популярностью у горожан пользуются товары местных производителей, которые продаются на рынках, в фирменных магазинах и обычных супермаркетах. В городе много кафе и ресторанов, причем не только в туристической зоне, но и в других районах города.

В Ярославле гармонично развиты все виды инфраструктуры, сказываются давние городские традиции и вхождение в основной туристический маршрут страны. Множество гостиниц, отелей, хостелов предлагают гостям удобно разместиться и изучить городские памятники и архитектурные красоты.

Местные достопримечательности

В историческом центре Ярославля можно найти 140 архитектурных памятников, созданных в период с 16 по 20 века, которые иллюстрируют все стили отечественного зодчества. Архитектурная реформа, проведенная во времена Екатерины II, оказала значительное влияние на облик города, привнеся в традиционные русские элементы западные черты.

Что привлекает туристов в Ярославле:

1. В центральной части города, на высоком правом берегу Волги, расположена набережная — излюбленное место для прогулок местных жителей. Строительство набережной началось при Александре I, который выделил средства на ее укрепление. С тех пор эта зона неоднократно обновлялась, была вымощена гранитом и дополнена велодорожкой на одном из уровней.
2. Парк на Стрелке, где сливаются Которосль и Волга. Здесь установлен памятный камень, посвященный основанию Ярославля в 1010 году, а также находятся Успенский собор и беседка.
3. Улица Кирова — главная туристическая артерия исторической части Ярославля. Значительная ее часть стала пешеходной зоной. На улице сосредоточены многие достопримечательности, такие как бывшая гостиница «Бристоль», особняк Ерыкалова (построенный в 1875 году), дом купцов Голкиных (1911 года) и жилой дом, возведенный в 1780 году.
4. Ярославский музей-заповедник, расположенный на территории бывшего Спасо-Преображенского монастыря (основанного в 16 веке), хранит коллекцию икон, церковной утвари и тканей. В его состав входят шесть церквей, и музей-заповедник считается важнейшим памятником архитектуры и живописи Ярославля.
5. Церковь Иоанна Предтечи в Толчкове (17 век) — крупнейший памятник ярославской архитектурной школы. Этот храм не функционирует, но используется для музейных выставок.

Перечислить все достопримечательности Ярославля — задача непростая. 26 из них признаны ЮНЕСКО выдающимися объектами культурного наследия, и после реставрации этот список может расшириться. В него входят как отдельные здания и объекты, так и архитектурные ансамбли улиц, площадей и набережных.

Справка: население Ярославля составляет 601 тысячу человек, и в последние годы количество жителей колеблется.

Список лучших районов

От красот архитектуры славного города Ярославля перейдем к прозе жизни. Рассмотрим, какие районы города могут похвастаться развитой инфраструктурой, определяющей комфорт и удобство жителей. Любоваться городскими пейзажами в реальной жизни горожанам некогда, наличие удобного транспорта, школ, магазинов и умеренные цены гораздо важнее.  Ниже – топ районов Ярославля, составленный по отзывам жителей.

Ленинский

В рейтинге городских районов Ленинский не занимает высокие позиции, хотя эта территория была застроена давно и находится в непосредственной близости к центру. Здесь отсутствуют значимые достопримечательности, и туристы не заполняют улицы.

Это старая городская зона, поэтому местные жители не высказывают недовольства по поводу инфраструктуры. В Ленинском районе имеется множество медицинских учреждений, хорошие образовательные заведения и несколько крупных торговых центров. Однако ситуацию осложняет интенсивное движение транспорта и расположенные неподалеку от жилых кварталов промышленные предприятия, которые наносят вред экологии.

Основная часть жилого фонда состоит из домов старой постройки, но также есть кварталы, построенные после 2000 года, и новые жилые комплексы. Стоимость квадратного метра варьируется от 40 до 60 тысяч рублей в старых зданиях, в то время как в новостройках цена колеблется от 60 до 90 тысяч рублей.

В Ленинском районе проживают студенты и рабочие местных заводов, которые стремятся найти работу в непосредственной близости. Если выбрать жилье в зеленой зоне, вдали от промышленных объектов, можно наслаждаться комфортной и уютной жизнью недалеко от центра Ярославля.

Фрунзенский

Этот район вытянут вдоль Волги и находится на южной окраине города. Это зона перспективного строительства, Фрунзенский район постоянно растет и будет застраиваться в будущем.

10 микрорайонов образуют единый архитектурный ансамбль, придавая территории вид крупного современного городского района. Транспортная доступность хромает – все микрорайоны имеют выезд на одну магистраль, что приводит к образованию пробок. Жители Фрунзенского района жалуются на качество дорог, недостаточное озеленение.

На качестве воздуха негативно сказывается близость нефтеперерабатывающего завода, но экологическую обстановку считают благополучной. В районе много школ, детских садов, здесь покупают квартиры семьи с детьми.

Фрунзенский район идеально подходит для людей, ценящих не близость к центру, а урбанистический пейзаж, комфорт современных жилых комплексов. Цены на жилье демократичные – 55-60 тысяч рублей за квадратный метр в новых домах.

Заволжский

Заволжский район Ярославля считается самой зеленой и чистой частью города. Он охватывает левобережную территорию и соединен с другими районами двумя мостами. Экологическая обстановка здесь улучшается благодаря Тверицкому и Смоленскому бору, а также обилию деревьев и зеленых насаждений в микрорайонах, где расположены многочисленные парки.

Этот район привлекает инвесторов и активно застраивается новыми жилыми комплексами. Инфраструктура здесь развита: имеется множество детских садов, а также достаточно мест в школах для детей. В Заволжском районе находится Ярославский зоопарк.

В районе функционируют развлекательные комплексы, такие как «Космос» и «Глобус», недавно был открыт новый бассейн, а также завершается строительство крупного фитнес-центра. Здесь много спортивных объектов, включая конный клуб с возможностью обучения верховой езде.

Заволжский район считается престижным, и закрытие ряда предприятий на его территории способствовало улучшению экологической ситуации. Однако есть и недостатки — это определенная изолированность от центра города, из-за чего многим жителям приходится пересекать Волгу для поездок на работу.

В районе активно строятся новые жилые комплексы, а также предлагаются варианты на вторичном рынке. Цены на жилье остаются доступными — от 45 до 65 тысяч рублей за квадратный метр. Апартаменты в новостройках стоят от 3 до 5 миллионов рублей в зависимости от площади. В Заволжском районе также много предложений по продаже участков в частном секторе, где выделяются земли под застройку.

Кировский

Туристическая зона Ярославля входит в состав Кировского района. Это деловой, финансовый и культурный центр областного города с основными историческими объектами, составляющими гордость всей страны.

Рассмотрим, как же здесь живется горожанам. На территории находится 3 километра благоустроенной набережной, 8 парков и скверов, основные ярославские ВУЗы, мэрия и множество других административных зданий.

Из-за старой застройки большинство улиц узкие, что приводит к пробкам, много туристического транспорта, проблемы с парковками в небольших дворах. Район озеленен, но выбросы промышленных предприятий достигают домов, из-за автомобильного трафика велика загазованность воздуха.

В Кировском районе развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни. Здесь находятся самые престижные школы города, поэтому обеспеченные горожане стремятся перебраться в центр. В Кировском много арт-объектов, проходят основные городские мероприятия. Летом бьют фонтаны.

Купить квартиру в новостройке сложно, дома строят точечно. Основная часть жилого фонда – старые здания, которые пытаются сохранить в первозданном виде. Стоимость комфортного жилья высока – 70-150 тысяч рублей за квадратный метр.

Красноперекопский

Второй по культурной значимости район Ярославля – Красноперекопский. Здесь расположено множество исторических объектов, которые входят в туристическую зону города, таких как Петропавловский парк, церкви Иоанна Предтечи и Андрея Критского, а также набережная Которосли.

Красноперекопский район известен своими живописными природными пейзажами и обширными участками частной застройки, что придает ему уютный облик. Застройщики выбирают этот район благодаря чистому воздуху и наличию свободных площадей. В Красноперекопском районе развита вся необходимая инфраструктура, хотя спортивные площадки и крупные торговые центры пока встречаются не так часто.

Этот район станет отличным выбором для тех, кто предпочитает спокойный и размеренный образ жизни, наслаждаясь видами садов и огородов из окон. Он соседствует с центром города, но отличается меньшей шумностью и людностью по сравнению с Кировским районом. Новые жилые комплексы возводятся рядом с частными домами, что способствует улучшению экологической ситуации и создает ощущение простора.

Цены на жилье здесь достаточно умеренные: в старом жилом фонде они колеблются от 40 до 55 тысяч рублей за квадратный метр, а квартиры в новостройках стоят от 2 до 5 миллионов рублей. Также есть возможность приобрести частный дом или коттедж.

Дзержинский

По мнению ярославцев, лидером среди городских территорий по привлекательности и доступности является Дзержинский район. Это северная часть города на правом берегу Волги. Основные достоинства района – чистота окружающей среды, перспективность, демократичные цены на квартиры.

Здесь расположен большой и зеленый парк Победы, на берегу Волги оборудованы пляжи, где можно отдохнуть и позагорать. В Дзержинском нет недостатка в объектах инфраструктуры, есть аптеки, магазины, хватает мест в детсадах и школах.

В Дзержинском идет активная застройка, на рынке недвижимости много предложений в домах эконом и комфорт-класса. Микрорайоны растут, как грибы после дождя. Для любителей патриархальной тишины подойдет поселок Парижская коммуна.

Дзержинский район выбирают семьи с детьми, предпочитающие жить на перспективной территории, которая будет расти и застраиваться новыми ЖК. Квартиры эконом-класса в новостройках стоят 2-5 миллионов рублей. Для обеспеченных граждан сдаются дома премиум-класса, стоимость жилья в которых 6-10 миллионов рублей.  Можно приобрести коттедж и жить на лоне природы.

Как выбрать подходящий район

В Ярославле активно продолжается жилищное строительство во всех районах, за исключением исторического центра, что создает множество возможностей для выбора жилья. Следует отметить, что наиболее экологически чистыми считаются Дзержинский и Красноперекопский районы, однако и в других частях города можно найти зеленые микрорайоны с чистым воздухом.

При выборе жилья стоит ориентироваться на свои личные предпочтения и вкусы. Если вы стремитесь жить в динамичной обстановке среди молодежи, вам подойдут Дзержинский или Фрунзенский районы. Заволжский район, расположенный на левом берегу, предлагает спокойную и размеренную жизнь вдали от городской суеты.

Красноперекопский район, известный своими культурными памятниками, привлекает своей близостью к центру и тишиной. Тем, кто желает поселиться в Кировском районе, придется заплатить немалую сумму за квартиру, но жизнь в историческом центре Ярославля определенно оправдывает такие затраты.

Отзывы жителей

Посмотрим, что думают жители Ярославля о своем городе.

Марина, переехала из Тюменской области

Удивительно красивый город, после Тюменской глуши чувствуется близость столицы и центра страны. Город ухоженный, квартиры недорогие, можно поселиться в любом районе.

Антон

Живу в Ярославле с рождения. Многие друзья переезжают в Москву и Петербург, а потом жалеют, так как тратят массу времени на дорогу, не могут приобрести жилье из-за космических цен. У нас все близко, купил квартиру в Дзержинском районе, уезжать не собираюсь.

Артем, переехал из Казахстана

Легко нашел работу, жилье сначала снимал, потом купил квартиру в ипотеку в Заволжье. Тихо, спокойно, город стоит на Волге, много пляжей. Только зимой очень много снега, а улицы чистить не спешат.

Анастасия

Живу в центре Ярославля, дом старый, квартира небольшая. Полно туристов, машин, припарковаться негде. Но свой район не покину никогда, хотя можно купить квартиру и в более чистой зоне города. В каждом районе свои проблемы, жить в центре престижно и удобно.

Ярославль привлекает переселенцев удобным географическим положением, возможностью найти работу и доступным жильем. Несмотря на славу одного их старейших городов страны, Ярославль не останавливается в развитии, растет и хорошеет, предоставляя жителям широкие возможности в самореализации.

https://youtube.com/watch?v=59IZyr2-n7Q

Сравнение цен на жилье в разных районах

При выборе района для проживания в Ярославле одним из ключевых факторов является стоимость жилья. Цены на квартиры и дома могут значительно варьироваться в зависимости от расположения, инфраструктуры и других факторов. Рассмотрим подробнее, как обстоят дела с ценами на жилье в различных районах города.

Центр города — это, безусловно, самый дорогой район для проживания. Здесь расположены исторические здания, культурные достопримечательности и развитая инфраструктура. Средняя цена за квадратный метр в центре Ярославля колеблется от 70 000 до 100 000 рублей. Однако, несмотря на высокие цены, многие люди выбирают этот район за его удобство и возможность жить в шаговой доступности от всех необходимых услуг.

Кировский район предлагает более доступные варианты жилья. Здесь можно найти квартиры по цене от 50 000 до 70 000 рублей за квадратный метр. Этот район привлекает жителей хорошей транспортной доступностью и наличием зеленых зон, что делает его популярным среди семей с детьми. Однако стоит отметить, что в некоторых частях района наблюдается недостаток развитой инфраструктуры.

Ленинский район также предлагает жилье по более низким ценам, чем центр. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет от 45 000 до 65 000 рублей. Ленинский район известен своими образовательными учреждениями и спортивными комплексами, что делает его привлекательным для молодежи и студентов. Однако, как и в Кировском районе, некоторые участки могут страдать от недостатка магазинов и развлекательных заведений.

Фрунзенский район — это еще один вариант для тех, кто ищет доступное жилье. Цены на квартиры здесь варьируются от 40 000 до 60 000 рублей за квадратный метр. Фрунзенский район славится своей спокойной атмосферой и наличием парков, что делает его идеальным для семейной жизни. Однако стоит учитывать, что транспортная доступность может быть не такой хорошей, как в более центральных районах.

Северный район предлагает одни из самых низких цен на жилье в Ярославле, с ценами от 35 000 до 50 000 рублей за квадратный метр. Этот район подходит для тех, кто ищет бюджетные варианты, однако стоит отметить, что здесь может быть ограниченный доступ к инфраструктуре и общественному транспорту. Тем не менее, Северный район привлекает своей тишиной и спокойствием.

Южный район также предлагает доступные цены на жилье, с диапазоном от 40 000 до 55 000 рублей за квадратный метр. Этот район активно застраивается, и здесь можно найти новые жилые комплексы с современными удобствами. Южный район привлекает жителей хорошими условиями для жизни и наличием необходимых социальных объектов, однако, как и в Северном, здесь могут быть проблемы с транспортной доступностью.

Таким образом, выбор района для проживания в Ярославле зависит от ваших предпочтений и бюджета. Центр города предлагает удобство и доступность, но по высокой цене, в то время как более удаленные районы могут предложить более доступные варианты жилья, но с некоторыми ограничениями в инфраструктуре и транспортной доступности.

Вопрос-ответ

В каком районе Ярославля лучше всего жить?

Лучшим районом Ярославля жители считают Заволжский. Тут хорошая экология, чистые улицы, низкие цены, удобно жить с детьми и безопасно. Худший — Дзержинский.

Какой самый безопасный район в Ярославле?

В середняках – Кировский, Ленинский и Красноперекопский районы (по 10%). А наиболее безопасным жители назвали Заволжский район (9%). В целом 77% опрошенных считают город безопасным. 62% участников исследования доверяют полиции, 27% не доверяют.

Советы

СОВЕТ №1

Перед выбором района для проживания в Ярославле, обязательно проведите время в каждом из них. Прогуляйтесь по улицам, посетите местные магазины и кафе, чтобы почувствовать атмосферу и понять, подходит ли вам этот район.

СОВЕТ №2

Обратите внимание на инфраструктуру района: наличие школ, детских садов, медицинских учреждений и транспортных связей. Это особенно важно, если у вас есть дети или вы планируете часто пользоваться общественным транспортом.

СОВЕТ №3

Изучите отзывы местных жителей о каждом районе. Это поможет вам получить представление о реальной жизни в этом месте, а также узнать о возможных проблемах, с которыми вы можете столкнуться.

СОВЕТ №4

Не забывайте о своих личных предпочтениях и образе жизни. Если вы любите активный отдых, выбирайте районы с парками и спортивными площадками. Если предпочитаете спокойствие, обратите внимание на более тихие и удаленные от центра места.